宁卫民办事永远都是理、利、情三者并举。
在如何解决工厂腾退房屋一事上，因为他既有法理和政策支持，又拿出了让人心动的东西。
和景山街道办的魏主任算在大致方向上达成了共识。
然而这还只是开始。
接下来在商议该如何迁走普通居民的具体问题上，宁卫民也依然从这三方面出发，说得魏主任心服口服。
“魏主任，由于房管部门能给提供的安置房屋有限。对于现有占据此处的六十几户住家，想要同时迁走。显然不现实。我觉得原则上，其实咱们可以用分批动迁，给安置房和货币补偿双管齐下的办法。”
“我是什么意思呢？如果有人实在没房可搬，无处可去的，那当然得为他们提供住房了。我也不可能为了把房要回来，就让大家流离失所啊。”
“可同时我也认为，有人是能够自己找着住处的，可能条件差一点，或是嫌麻烦，不那么情愿搬走而已。所以为了鼓励他们迁走，我很愿意提供相应的货币补贴。”
“另外，有关安置房的分配目标，我倾向于让居委会首先找居住面积最困难的人家谈。因为有些人家实在太难了。有的是三代人，或是四五口人挤在一间小房里，不到一两平米的人均面积。这样的人家肯定是最心甘情愿，也最迫切，需要改善居住条件的。”
“具体搬迁方式，咱们可以按人头算，以户籍人口而定，每口人给五平米。如果房源面积不足以补偿户口上的人口，住户仍然愿意搬走的。那么相差的面积，每平米我补偿住户一百元。”
“如果有人觉得能够自己找到住处，愿意选择相应的货币补偿。那既可以按人头算，也可以按房屋面积算。按人头算是一个人三百元。按面积算是每平米一百元。这可以让居民根据自身情况自主选择，大家觉得怎么合适就怎么来。”
别看宁卫民没干过房地产，也没干过拆迁，可他了解人性啊。
何况他有这超越了三十年时间的见识，曾经亲眼见证过我国房地产热潮无比繁荣兴盛景象。
有关动迁的矛盾和五花八门的新鲜事，网络上自然全见识过了。
尤其对于三十年后政府已经总结得相当成熟的动迁补偿方案，他也有一定程度了解。
正所谓没吃过猪肉，还没见过猪跑嘛。
有针对性的学个一鳞半爪，拿到这儿来，就管用。
所以他这番话对于魏主任而言，简直如醍醐灌顶的效果一样，让这位大主任听了是既吃惊又佩服。
吃惊的是宁卫民的财大气粗，佩服的是宁卫民的运筹帷幄。
魏主任一下就发现，自己觉得无比头疼的事儿，好像按照宁卫民这办法来，也就没有那么令人为难了。
而且还得说，人多房少的住户无疑是整个街道最具有安全隐患的家庭，也是最容易发生家庭矛盾纠纷的家庭。
如果这些人先搬走了，那街道办肯定少了不少工作压力。
于是他越琢磨眼睛越亮，怎么都觉着宁卫民的主意是太有利于他，太切合实际的好法子。
而且让他无可否认的是，宁卫民也绝对不是一个黄世仁那样“恶心肠”的债主子。
据他所知，可还没人肯为了拿回自己的房屋，以个人的名义付出这样的好处。
国家政策也没有规定宁卫民“必须”得这样付出。
就这一点而言，谁都得说宁卫民是诚心诚意，做到了仁至义尽了。
这也就让愈发笃定了宁卫民绝非普通人家的孩子，一定是出自名门，才会如此的大气啊。
没的说，赶紧麻溜儿的给人家办事吧。
真伺候好了这样一位爷，弄不好自己的前程还远大起来了呢。
正是怀揣着这样的小心思，咱们的魏主任就跟吃了蜜蜂屎一样的积极了起来。
一改最初磨磨唧唧，愁眉苦脸态度，变得眉开眼笑，精力充沛起来。
刚一送走宁卫民，他很快就把马家花园所在地——魏佳胡同居委会的骨干们招来。
然后向几位主任大妈传达精神，把做居民思想工作和统计住房面积困难户的任务布置下去了。
不用说啊，一石掀起千层浪啊。
原房主拿着房契来讨要私房的消息，让已经住了马家花园将近二十年的的六十二户居民集体震惊！
大家最直接本能的反应就是慌神和抗拒。
有人不知如何是好，惶惶然，茫然无措。
有人直接就黑了脸，闭口不语，摆出了不为所动、横眉冷对的态度。
还有人说要写信上告，要问问区里，是不是要支持资本主义死灰复燃，让劳动人民流离失所。
可当大家再一听到宁卫民开出来的条件，又都不一样了。
因为这一手财大气粗的办法，大出所有人意料。
不但让所有人瞠目结舌，也确实有着惊人的效果。
住户们从一味抵触，很快开始转变、分化了。
不为别的，确实有人家里真挤得跟电视剧《贫嘴张大民》里演得似的。
因为搬过来二十多年的时间，人口繁衍的威力是很巨大的。
老少三代、大儿大女、两对夫妻、翁媳、叔嫂同居一室的多着呢，这叫现实使然。
有个姓李的，甚至俩闺女因为返城没地方住，随便找个人就嫁了。
一个闺女还嫁到了门头沟，当了矿工的老婆。
还有一户姓肖的人家，更困难，生的孩子忒多了。
当初六几年，还没实行计划生育的时候，他们家就已经很够呛了。
那时候他们家里大儿子相亲，赶上倒数第二个小妹妹刚生下来不久。
为了怕女方介意，居然在女方母亲来访时，情急把这孩子藏在了炕上搁被卧的躺箱里。
怕女方家看见家里还有这么点儿的小孩儿，更不乐意了。
还得亏这孩子乖，没哭，这们亲事最终才成了。
这都成院儿里的笑话了。
想想吧，这样的人家对于能搬到一个稍微宽绰的地方是多么的向往？
每个人都能拥有五平米的空间啊。
他们只听到这样一个数字就忍不住的激动和渴望。
就别说住上带暖气，能登高望远的楼房诱惑了。
哪儿能不渴望搬走呢？
真有办法找着地儿另住的主儿，当然也为了货币补偿而心动。
白落一笔钱谁不乐意啊？
一间房就是再小也能有个十几平米呢。
那就是一千多块啊。
家里人多房少的情况同样不吃亏，弄不好能落个两千多块。
这等于平白落个大彩电啊，一般人谁家买彩电不得靠全家一起努力，攒个两三年的？
唯独不愿意搬走的是那些对现有住房很满意的主儿。
他们觉得离单位近，孩子上幼儿园或者上学也方便。
但这些人也对宁卫民开出来的条件一样眼热。
不免对一旦错失住楼房和拿现金的后果，患得患失起来。
所以如果总结一下的话，就是这些人最大的顾虑就是不信任感。
大家无论动心与否，私下合计的结果就是，总不相信天底下有这样的好事。
什么人能放出这样的豪言壮语？不是诓骗咱们吧？
万一咱们搬了，他又做不到怎么办？
为此，居民们没少跟居委会打听细情，这还真给居委会问着了。
几个老太太都是听魏主任的话，谁知道宁卫民是什么具体情况啊。
这么一来可就坏了，居民们的不信任感激增，原本转好的苗头又变得不利了。
为这个事儿，魏主任只得打电话跟宁卫民诉苦，说希望他在宽限几日。
宁卫民也没想到魏主任办事能力这么差，这点问题居然解决不了。
转念一想，其实这样也好，干脆自己出面得了。
就说，“既然这样，我也不难为您。干脆，您带我去一趟，我亲自把具体情况跟大家正式说一下。或许我露面，可以化解大家的疑心。我也会带房管所的人一起去，只希望您这边搞得场面正式隆重一点，把居民组织得人头全一点，最好还能帮忙找两个民警维护下现场秩序……”
“这能行吗？不会出什么事儿吧……”魏主任不无担心地问。
“有民警在，还能出格儿吗？您就放心吧，咱们一切以和谐为出发点。”
本章已完成！
在如何解决工厂腾退房屋一事上，因为他既有法理和政策支持，又拿出了让人心动的东西。
和景山街道办的魏主任算在大致方向上达成了共识。
然而这还只是开始。
接下来在商议该如何迁走普通居民的具体问题上，宁卫民也依然从这三方面出发，说得魏主任心服口服。
“魏主任，由于房管部门能给提供的安置房屋有限。对于现有占据此处的六十几户住家，想要同时迁走。显然不现实。我觉得原则上，其实咱们可以用分批动迁，给安置房和货币补偿双管齐下的办法。”
“我是什么意思呢？如果有人实在没房可搬，无处可去的，那当然得为他们提供住房了。我也不可能为了把房要回来，就让大家流离失所啊。”
“可同时我也认为，有人是能够自己找着住处的，可能条件差一点，或是嫌麻烦，不那么情愿搬走而已。所以为了鼓励他们迁走，我很愿意提供相应的货币补贴。”
“另外，有关安置房的分配目标，我倾向于让居委会首先找居住面积最困难的人家谈。因为有些人家实在太难了。有的是三代人，或是四五口人挤在一间小房里，不到一两平米的人均面积。这样的人家肯定是最心甘情愿，也最迫切，需要改善居住条件的。”
“具体搬迁方式，咱们可以按人头算，以户籍人口而定，每口人给五平米。如果房源面积不足以补偿户口上的人口，住户仍然愿意搬走的。那么相差的面积，每平米我补偿住户一百元。”
“如果有人觉得能够自己找到住处，愿意选择相应的货币补偿。那既可以按人头算，也可以按房屋面积算。按人头算是一个人三百元。按面积算是每平米一百元。这可以让居民根据自身情况自主选择，大家觉得怎么合适就怎么来。”
别看宁卫民没干过房地产，也没干过拆迁，可他了解人性啊。
何况他有这超越了三十年时间的见识，曾经亲眼见证过我国房地产热潮无比繁荣兴盛景象。
有关动迁的矛盾和五花八门的新鲜事，网络上自然全见识过了。
尤其对于三十年后政府已经总结得相当成熟的动迁补偿方案，他也有一定程度了解。
正所谓没吃过猪肉，还没见过猪跑嘛。
有针对性的学个一鳞半爪，拿到这儿来，就管用。
所以他这番话对于魏主任而言，简直如醍醐灌顶的效果一样，让这位大主任听了是既吃惊又佩服。
吃惊的是宁卫民的财大气粗，佩服的是宁卫民的运筹帷幄。
魏主任一下就发现，自己觉得无比头疼的事儿，好像按照宁卫民这办法来，也就没有那么令人为难了。
而且还得说，人多房少的住户无疑是整个街道最具有安全隐患的家庭，也是最容易发生家庭矛盾纠纷的家庭。
如果这些人先搬走了，那街道办肯定少了不少工作压力。
于是他越琢磨眼睛越亮，怎么都觉着宁卫民的主意是太有利于他，太切合实际的好法子。
而且让他无可否认的是，宁卫民也绝对不是一个黄世仁那样“恶心肠”的债主子。
据他所知，可还没人肯为了拿回自己的房屋，以个人的名义付出这样的好处。
国家政策也没有规定宁卫民“必须”得这样付出。
就这一点而言，谁都得说宁卫民是诚心诚意，做到了仁至义尽了。
这也就让愈发笃定了宁卫民绝非普通人家的孩子，一定是出自名门，才会如此的大气啊。
没的说，赶紧麻溜儿的给人家办事吧。
真伺候好了这样一位爷，弄不好自己的前程还远大起来了呢。
正是怀揣着这样的小心思，咱们的魏主任就跟吃了蜜蜂屎一样的积极了起来。
一改最初磨磨唧唧，愁眉苦脸态度，变得眉开眼笑，精力充沛起来。
刚一送走宁卫民，他很快就把马家花园所在地——魏佳胡同居委会的骨干们招来。
然后向几位主任大妈传达精神，把做居民思想工作和统计住房面积困难户的任务布置下去了。
不用说啊，一石掀起千层浪啊。
原房主拿着房契来讨要私房的消息，让已经住了马家花园将近二十年的的六十二户居民集体震惊！
大家最直接本能的反应就是慌神和抗拒。
有人不知如何是好，惶惶然，茫然无措。
有人直接就黑了脸，闭口不语，摆出了不为所动、横眉冷对的态度。
还有人说要写信上告，要问问区里，是不是要支持资本主义死灰复燃，让劳动人民流离失所。
可当大家再一听到宁卫民开出来的条件，又都不一样了。
因为这一手财大气粗的办法，大出所有人意料。
不但让所有人瞠目结舌，也确实有着惊人的效果。
住户们从一味抵触，很快开始转变、分化了。
不为别的，确实有人家里真挤得跟电视剧《贫嘴张大民》里演得似的。
因为搬过来二十多年的时间，人口繁衍的威力是很巨大的。
老少三代、大儿大女、两对夫妻、翁媳、叔嫂同居一室的多着呢，这叫现实使然。
有个姓李的，甚至俩闺女因为返城没地方住，随便找个人就嫁了。
一个闺女还嫁到了门头沟，当了矿工的老婆。
还有一户姓肖的人家，更困难，生的孩子忒多了。
当初六几年，还没实行计划生育的时候，他们家就已经很够呛了。
那时候他们家里大儿子相亲，赶上倒数第二个小妹妹刚生下来不久。
为了怕女方介意，居然在女方母亲来访时，情急把这孩子藏在了炕上搁被卧的躺箱里。
怕女方家看见家里还有这么点儿的小孩儿，更不乐意了。
还得亏这孩子乖，没哭，这们亲事最终才成了。
这都成院儿里的笑话了。
想想吧，这样的人家对于能搬到一个稍微宽绰的地方是多么的向往？
每个人都能拥有五平米的空间啊。
他们只听到这样一个数字就忍不住的激动和渴望。
就别说住上带暖气，能登高望远的楼房诱惑了。
哪儿能不渴望搬走呢？
真有办法找着地儿另住的主儿，当然也为了货币补偿而心动。
白落一笔钱谁不乐意啊？
一间房就是再小也能有个十几平米呢。
那就是一千多块啊。
家里人多房少的情况同样不吃亏，弄不好能落个两千多块。
这等于平白落个大彩电啊，一般人谁家买彩电不得靠全家一起努力，攒个两三年的？
唯独不愿意搬走的是那些对现有住房很满意的主儿。
他们觉得离单位近，孩子上幼儿园或者上学也方便。
但这些人也对宁卫民开出来的条件一样眼热。
不免对一旦错失住楼房和拿现金的后果，患得患失起来。
所以如果总结一下的话，就是这些人最大的顾虑就是不信任感。
大家无论动心与否，私下合计的结果就是，总不相信天底下有这样的好事。
什么人能放出这样的豪言壮语？不是诓骗咱们吧？
万一咱们搬了，他又做不到怎么办？
为此，居民们没少跟居委会打听细情，这还真给居委会问着了。
几个老太太都是听魏主任的话，谁知道宁卫民是什么具体情况啊。
这么一来可就坏了，居民们的不信任感激增，原本转好的苗头又变得不利了。
为这个事儿，魏主任只得打电话跟宁卫民诉苦，说希望他在宽限几日。
宁卫民也没想到魏主任办事能力这么差，这点问题居然解决不了。
转念一想，其实这样也好，干脆自己出面得了。
就说，“既然这样，我也不难为您。干脆，您带我去一趟，我亲自把具体情况跟大家正式说一下。或许我露面，可以化解大家的疑心。我也会带房管所的人一起去，只希望您这边搞得场面正式隆重一点，把居民组织得人头全一点，最好还能帮忙找两个民警维护下现场秩序……”
“这能行吗？不会出什么事儿吧……”魏主任不无担心地问。
“有民警在，还能出格儿吗？您就放心吧，咱们一切以和谐为出发点。”
本章已完成！
为更好的阅读体验，本站章节内容基于百度转码进行转码展示，如有问题请您到源站阅读, 转码声明。
高明小说网邀请您进入最专业的小说搜索网站阅读一边下奶一边吃面膜视频讲解,一边下奶一边吃面膜视频讲解最新章节,一边下奶一边吃面膜视频讲解 xbiquges.com！
高明小说网邀请您进入最专业的小说搜索网站阅读一边下奶一边吃面膜视频讲解,一边下奶一边吃面膜视频讲解最新章节,一边下奶一边吃面膜视频讲解 xbiquges.com！